e租寶是安徽鈺誠集團旗下互聯(lián)網(wǎng)金融平臺，12月9日因該公司涉嫌違規(guī)經(jīng)營，開始接受相關(guān)調(diào)查。從其發(fā)源地安徽蚌埠南站的廣告被撤，到各大衛(wèi)視的廣告全部下線，繼而曝出e租寶實際控制人丁寧被抓的消息，在短短的72小時里，“e租寶事件”極速發(fā)酵。

點評：本次e租寶事件，除了廣大投資者以外，受損最嚴重的便是寫字樓的諸多業(yè)主。據(jù)中糧廣場相關(guān)工作人員初步統(tǒng)計，e租寶在北京核心區(qū)域租賃超過13萬平方米寫字樓面積，e租寶租賃的樓宇等級較高，皆為甲級寫字樓，且樓宇租賃成本高于市場平均水平。本次e租寶事件發(fā)生后，e租寶的辦公場地暫被封查，對各家樓宇業(yè)主來說，影響巨大。首先，眾多維權(quán)客戶，圍堵樓宇，對大廈形象造成不良影響。其次，客戶辦公區(qū)域被查封，面積凍結(jié)，暫時無法對外出租，影響租金收益。本次事件造成核心區(qū)域13萬平方米辦公面積集中空置，且時間點位于年末，預計被暫時查封的面積會在1-3個月內(nèi)重新投入市場。通常情況下，在時至新年的第一季度，眾多企業(yè)將暫緩新租、擴租辦公面積，因此，目前市場所存在的空置面積，預計去化周期將持續(xù)至2016年第二季度。預計，部分開發(fā)商或?qū)⒉捎媒档妥饨?，加速去化的策略。e租寶事件后，業(yè)主對租戶資質(zhì)審核將愈加嚴格，進一步加強風險管控意識。

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